ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ – обладание землёй на определённых правовых основаниях, обуславливающих соответствующие права и обязанности владельцев. К нач. 20 в. в Чуваш. крае юридически оформились и сложились следующие виды З.: казны; удела; церквей; монастырей; городов и посадов; учреждений; надельное общинное землевладение (субъект собственности – сельская община); надельное подворное землевладение (субъект собственности – крестьянский двор); частное личное – дворян, духовных лиц, купцов, почётных граждан, мещан, крестьян, иностранных подданных, прочих юридических лиц; частное коллективное – крестьянских обществ, крестьянских, мещанских,  разносословных, торгово-промышленных и пр. товариществ. До 1907 крестьянское З., за редким исключением, де-юре являлось владением без права собственности на землю.

Земля у предков чувашей – болгар и сувар – находилась в общей собственности племён. В Волжской Болгарии существовали государственное, частновладельческое и общинное З. В составе Золотой Орды территория разгромленной Волж. Болгарии составила отдельную Болгарскую землю, управлявшуюся вое­начальниками и наместниками хана. В пользу номинального собственника земли – государства – покорённое сельское общинное население платило ясак и несло множество повинностей. В среде болгаро-чувашей появились ясакодержатели (землевладельцы) из золотоордынской знати. В Казанском ханстве значительная часть земель принадлежала крестьянам – общинникам, в т.ч. чувашам, обложенным ясаком. Эта земля считалась собственностью государства. Кроме того, значительная часть земель находилась в личном владении хана. Земля, находившаяся в государствен. собственности, раздавалась отдельными участками феодалам с правом сбора податей. Феодалы, получившие подобное право, носили звание тарханов. Государствен. земля в ханстве была не только источником взимания ханом ренты, но и объектом ленного пожалования; был распространён институт сойюргала (наследственного пожалования). Хан являлся верховным собственником, а держатель сойюргала – реальным  владельцем. Верховная собственность хана на сой­юргал проявлялась в праве отнимать пожалование в случае нарушения феодалом условий службы. Сойюргальные привилегии фиксировались в ханских грамотах – ярлыках. Совпадение названий ряда населённых мест Чувашии с родовыми и личными именами нерусских феодалов 16 в. служит доказательством распространения в Казан. ханстве вотчинного З. Часть З. принадлежала феодальному духовенству.

После присоединения Казан. ханства к Моск. государству земли хана перешли в разряд дворцовых. Получило распространение З. русских светских и духовных феодалов (в сер. 18 в. в Чувашии насчитывалось более 200 помещичьих и 10 монастырских владений). Сосре­до­точенные в городах отряды русских стрельцов, казаков, пушкарей, затинщиков имели небольшие земельные участки на поместном праве. За чуваш. князьями, сотниками и тарханами в 16–17 вв. сохранялись их вотчинные земли (от 10 до 120 дес.) и зависимые от них общинные крестьяне. К кон. 17 в. названная феодальная прослойка прекратила своё существование: часть приняла христианство и обрусела, часть разорилась и влилась в состав ясачного крестьянства. Появились служилые татары, чуваши, марийцы, мордва, размещавшиеся в основном по укреплённым линиям (засечным чертам). Им выделяли поместья, достигавшие 70 дес., на условии несения военной службы. Эти владения представляли собой обычно подворно-наследственное З. В 1719–24 указами Петра I  институт служилых людей был ликвидирован. В Чувашии данная социальная прослойка, вошедшая в состав государствен. крестьян, постепенно утратив свои позиции в жизни деревни, в хозяйственно-экономическом плане в своём большинстве сблизилась с остальной массой крестьянского населения.

Для 18 в. характерна строгая сословность в З. В Чувашии преобладало общинное З. государствен. крестьян. По данным Генерального межевания, в кон. 18 – нач. 19 вв. оно составляло 63,8%; 2-е место принадлежало казённым землям (23,2%), 3-е – помещичьим (11,4%); доля др. форм З. была невелика: дворцового (удельного) – 0,9%, монастырского, церковного, городского, купеческого и мещанского (вместе взятых) – 0,7%. В 19 в. З. постепенно утрачивало свой феодальный характер, всё более приобретая капиталистические черты. Появились собственники земли из купцов, мещан, крестьян. Относительно быстрыми темпами в 1-й пол. 19 в. росло купеческое З., во 2-й пол. 19 – нач. 20 вв. – крестьянское. В 8 уездах Казан. и Симбир. губерний, части к-рых полностью или частично вошли в состав Чувашии, в 1877 и 1905 земельный фонд принадлежал следующим категориям владельцев: казна – 673858 дес. (22,5%) и 722113 дес. (24,1%); удел – 432416 дес. (14,4%) и 369300 дес. (12,3%); церкви и монастыри – 12071 дес. (0,4%) и 15847 дес. (0,5%); города и посады – 23607 дес. (0,8%) и 12978 дес. (0,4%); учреждения – не зарегистрировано, 851 дес. (0,0%); частные владельцы – 240633 дес. (8,0%), в т.ч. личные собственники – 236504 дес. (7,9%), коллективные собственники – 4129 дес. (0,1%) и 257021 дес. (8,6%), в т.ч. личные собственники – 219320 дес. (7,3%), кол­лективные собственники – 37701 дес. (1,3%); крестьяне-общинники – 1614907 дес. (53,9%) и 1621420 дес. (54,1%). Частные личные собственники в 1877 и 1905 представлены следующими категориями владельцев: дворяне – 200344 дес. (84,7%) и 146664 дес. (66,9%); духовные лица – 185 дес. (0,0%) и 740 дес. (0,3%); купцы и почётные граждане – 10331 дес. (4,4%) и 19000 дес. (8,7%); мещане – 4896 дес. (2,1%) и 9880 дес. (4,5%); крестьяне – 19342 дес. (8,2%) и 42347 дес. (19,3%); иностранные подданные – 1327 дес. (0,6%) и 626 дес. (0,3%); пр. юридические лица – 79 дес. (0,0%) и 63 дес. (0,0%). Структура частного коллективного З. в 1877 и 1905 имела следующий вид: крестьянские общества – 2244 дес. (54,3%) и 10498 дес. (27,8%); крестьянские и пр. товарищества – 1885 дес. (45,7%) и 27203 дес. (72,2%), в т.ч. крестьянские – 25335 дес. (67,2%),  разносословные – 155 дес. (0,4%), торгово-промышленные и пр. – 1713 дес. (4,6%).

Районы проживания нерусских народов в Сред. Поволжье представляли собой территорию, где в силу проводимой правительством страны внутренней политики частновладельческое З. не получило широкого распространения. По числу собственников в Чуваш. крае, прежде всего в местностях проживания чувашей, абсолютно преобладали мелкие частные личные земельные владения. В 1905 владения до 100 дес. здесь насчитывали 3165 единиц (91,1%), от 100,1 до 1000 дес. – 268 (7,7%), от 1000,1 дес. и выше – 41 единицу (1,2%). Крупные частные личные собственники были представлены главным образом высшим сословием. В Чуваш. крае в числе собственников, имевших в 1905 владения, превышавшие 1000 дес., 31 лицо (75,6%) было представ­­ле­но дворянами, 6 (14,6%) – купцами и почётными гражданами, 3 (7,3%) – мещанами, 1  (2,5%) – крестьянином.

С принятием Де­крета о земле в октябре 1917 совет. государство стало исключительным собственником всей земли, к-рая составила единый государствен. земел. фонд. Земля была исключена из товарно-денеж. отношений, владение ею осуществлялось на правах пользования. Без ведома и разрешения государства запрещался даже обмен земли между землепользователями. Многообразие форм земел. собственности восстановлено Законом «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990. Одновременно созданы условия для развития част. собственности граждан и юридич. лиц на землю, облегчён выход предприимчивым гражданам из государствен. сельскохозяйствен. предприятий и колхозов для ведения свобод. част. хозяйствования на земле. С нач. 1992 на базе колхозов и сов­хозов развернулось создание сельскохозяйствен. производствен. кооперативов, акционер. обществ, товариществ, фермер. хозяйств и др. В результате этой реорганизации большая часть земель сельскохозяйствен. назначения из государствен. собственности передана в коллективно-совместную, коллективно-долевую или част. собственность. В собственность граждан перешла также часть земель населён. пунктов. Все остальные земли – лесного и водного фондов, государствен. запаса, особо охраняемых территорий, промышленности, транспорта, связи и иного назначения – остались в государствен. собственности. В 2004 из общего земельного фонда Чуваш. Респ. в 1834,5 тыс. га, в собственности граждан в виде земел. долей, земель для ведения личного подсоб. хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания индивидуал. жилых домов находилось ок. 615 тыс. га, в собственности юридич. лиц – ок. 2,5 тыс. га, в государствен. собственности – 1216,5 тыс. га. С 2002 в Чувашии в соответствии с Земельным кодексом Росс. Фед. проводится работа по разграничению земель, находящихся в государствен. собственности, на три вида собственности: федеральную, Чуваш. Респ. и муниципал. образований. См. также Землепользование.

Источ.: Крестьянское землевладение Казанской губернии: В 13-ти вып. Казань, 1907–1911; Нормативно-правовые акты Чувашской Республики по регулированию земельных отношений. Ч., 2000.